2008年11月19日

報道各位

ラサール インベストメント マネージメント

NSC店舗「イトーヨーカドー本牧」が竣工

ラサール アジア オポチュニティ ファンドⅡへ組み入れ

世界有数の不動産投資顧問会社であるラサール インベストメント マネージメント（本社：米国イリノイ州シカゴ、最高経営責任者（CEO）： ジェフ・ジェイコブソン、以下「ラサール」）は、ラサールが組成したSPC「チャンドラーイレブン特定目的会社」による株式会社イトーヨーカ堂（東京都千代田区、代表取締役社長（COO）：亀井淳）専用の近隣型商業施設（NSC）「イトーヨーカドー本牧」（神奈川県横浜市中区小港町2-100-4）が11月20日に竣工、21日にグランドオープンすると発表しました。

　この「イトーヨーカドー本牧」は、「チャンドラーイレブン特定目的会社」が厚生労働省から譲り受けた土地にイトーヨーカドー仕様として開発されたもので、2007年11月に着工されました。ラサールにとって、同商業施設の完成は、マスターリース開発型としては、「イオンモールむさし村山ミュー」に続く2物件目の大型プロジェクトとなります。なお、同商業施設は、ラサール アジア オポチュニティ ファンドⅡに組み入れられます。

　一方、イトーヨーカドーにとって「イトーヨーカドー本牧」は、半径2kmの約7.5万人を商圏対象とした、イトーヨーカドーが開発・運営する初のNSC店舗です。JR京浜東北・根岸線山手駅から約1.6kmに位置し、産業道路や本牧通りが交わり好立地にあります。公共交通機関バス路線をはじめ、徒歩、自転車、車などの便利な交通アクセスが可能です。テナント構成は、食品分野に特化した「食品館イトーヨーカドー本牧店」を中心に地域生活の利便性を最重視した45の専門店から構成されています。

　ラサールは、アジア太平洋地域では約28億ドル（約2,710億円, 2008年3月末現在）の商業施設投資を行っており、そのうち約50％が日本への投資となっています。①マルチテナントリース・開発型として北海道「千歳アウトレットモール・レラ」、②マルチテナントリース・既存再活性化型として福岡県「トリアス」、③マスターリース・開発型として武蔵村山の「イオンモールむさし村山ミュー」、④マスターリース・既存型として「イオン浜松志都呂ショッピングセンター」、「バーニーズニューヨーク」など本案件を含めて計46件の開発投資を行ってきました。

ラサールのナショナル ダイレクターで、リテールチーム責任者の小野克志は、「日本の流通業を代表する株式会社イトーヨーカ堂初のNSCの竣工を無事に迎えられたことを嬉しく思います。今後も我々の強みでもあるローカルマーケットに根ざしたネットワークと商業施設の投資開発・運営、そしてファイナンスに精通したスタッフのノウハウを駆使して、最適な商業施設開発プロジェクトを行ってまいります」と抱負を述べています。

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本件に関する問い合わせ先：

ラサール インベストメント マネージメント株式会社

広報担当：石原、渡邊（IFC）Tel：03-5532-8921　Fax：03-5532-8367

  (添付資料)

≪施設概要≫

名称                                         ：イトーヨーカドー本牧　

～ 食品館イトーヨーカドー本牧店&45の専門店 ～

所在地                                     ：神奈川県横浜市中区小港町2-100-4

アクセス 　　                      ：JR京浜東北・根岸線山手駅

延床面積　　                         ：28,869㎡

敷地面積　　                         ：13,322㎡

店舗面積                                 ：10,640㎡

建物構造　　                         ：鉄骨造地上4階

駐車場/駐輪場　                    ：621台/370台（うち自動二輪16台）

≪外観≫