2007年4月19日

ラサール インベストメントマネージメント インク

千歳アウトレットモール・レラ、第二期拡張ゾーン開業

国内最大級の本格的アウトレットモールに成長

年間600万人の来場を見込む

世界有数の不動産投資運用会社であるラサールインベストメント マネージメント インク（本社：米国イリノイ州シカゴ、最高経営責任者：ジェフ・ジェイコブソン、以下「ラサール」）は本日、北海道最大のアウトレットモールである千歳アウトレットモール・レラ（所在地：北海道千歳市柏台南1丁目2‐1、総支配人：入江武人、以下「レラ」）の第二期増床ゾーンが竣工し、2007年4月20日に拡張グランドオープンをすると発表しました。前日の4月19日にはマスコミ関係者やリピーター顧客や地元千歳市をはじめとするレラのファン層に一足早くお披露目を行い、プレセールを実施しました。

第二期拡張により、レラの店舗面積は18,500㎡から9,500㎡増の28,000㎡に、店舗数は95店舗から50店舗増の145店舗に増加し、第一期（既存）ゾーンのほぼ1.5倍に拡張しました。第二期ゾーンは、第一期ゾーンと同様に開放感豊かなオープン型モール、アーリーアメリカン調を基調の環境デザインとしながらも、アクセントとして一部ゾーンに、洗練されたモード感、高級感溢れるヨーロピアン調のデザインも採り入れています。また、パサージュ感覚の小路やアトリウム等による屋内空間スペースも多く採り入れました。第二期ゾーンが加わり、レラは、お客さまがさらに様々なシーンをゆっくりと楽しむことのできる魅力的かつ独創的なショッピング環境を提供しています。

拡張部分のテナントは、ハイクオリテイーなインポートラグジュアリーブランドや人気の高いセレクトショップをはじめ、メンズウェア、キッズウェア、シューズ・バッグ・ジュエリー等の服飾雑貨、スポーツ・アウトドアショップなどを中心にあらゆる顧客層のニーズに応える国内外の幅広いブランド構成となっています。また、第二期拡張オープン時期に合わせて、第一期ゾーンテナント10％近くに当たる入れ替えの8店舗を加え、質量ともにさらにバリューアップしました。

オープン初年度、そして2年度の延べ来場者数は850万人に達しました。3年目となる増床後の年間総来場者数は600万人を目標としています。

好調な集客の背景は、１）グランドオープン以降、道内はもとより、道外、海外へ継続してレラ訴求活動を遂行、２）北海道ならではの独創的なイベントの常時開催を促進、また３）斬新なコンセプトのもとに計画された充実したブランド構成、商品構成､――などの地道な努力がお客様に評価されたと分析しています。その結果、リピーター率が75％に達し、釧路、北見、函館など道内各地からの来場者が増加､一方、道外の旅行者や団体バスによるアジアからのお客さまも増えたことが挙げられます。

ラサールの日本法人ラサールインベストメント マネージメント株式会社の代表取締役である内山裕敬は、「二期拡張により、レラはブランド構成､空間演出の面からみても名実ともに本格的アウトレットモールとして完成したと考えています。こうしたハイグレードなアウトレットモールが本州ではなく北海道にあり、日本を代表する本格的アウトレットモールの一角に発展してきたことを嬉しく思います。そして、道内､国内外の消費者の皆様にさらにスケールアップしたショッピングを満喫して頂けるようになりました。現在、アウトレットモールとしての第三期拡張やアウトレットモールと相乗効果を期待できる他の集客施設の併設も検討を開始しており、さらに多くの方に楽しんで頂けるような北海道の新しいショッピング、レジャースポットとして発展させていきたいと思います」と抱負と語っています。

添付資料

１千歳アウトレットモール・レラ　施設概要

２第二期拡張ゾーン及び第一期（既存）ゾーン新規店舗名一覧

＜本件に関する問い合わせ先＞

ラサール インベストメントマネージメント 広報担当（IFC）、石原

電話：03-5532-8921、Fax：03-5532-8367

E-mail: i-ishihara@ifcpr.co.jp

＊ラサール インベストメント マネージメント株式会社概要

ラサール インベストメント マネージメント株式会社は、ラサール インベストメント マネージメント インク（本社：米国イリノイ州シカゴ、最高経営責任者：ジェフ・ジェイコブソン）の日本法人です。ラサールインベストメント マネージメント インクは、世界最大の総合不動産サービスの企業であるジョーンズ ラング ラサール グループ（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）傘下の、世界有数の不動産投資顧問会社です。世界規模で私募・公募、デット・エクイティのあらゆる不動産投資活動をしており、総運用資産残高は442億ドルです（約5兆円、2006年12月末現在）。

商業施設では、「千歳アウトレットモール・レラ」のほかに、横浜山下町ビル「バーニーズニューヨーク横浜店」（神奈川県横浜市）、「イオン浜松志都呂ショッピングセンター」（静岡県浜松市）、「ダイヤモンドシティ・ミュー」（東京都武蔵村山市）などの商業施設への投資を行っています。これらの投資物件は、アジア地域を対象とした不動産投資ファンド「ラサール アジア リカバリーファンド」及び「ラサール アジア オポチュニティー ファンドII」に組み入れられています。

＃＃＃

添付資料１

 千歳アウトレットモール・レラ　施設概要

建物名称    千歳アウトレットモール・レラ

所在地     北海道千歳市柏台南1丁目2－1　 Tel.0123－42－3000（代表）

交通アクセス  電車／JR「南千歳駅」下車徒歩3分

              車／道央自動車道「千歳IC」から約10分

              飛行機／新千歳空港から無料シャトルバスで約10分（30分間隔で運行）

              バス／新千歳空港連絡バス（北都交通/中央バス）

                     札幌市内よりレラへ6路線（183本）

                     南千歳駅前（千歳アウトレットモール・レラ前）より

                     札幌市内へ6路線(160本)

                  JR南千歳駅「アウトレットモール・レラ前」下車徒歩5分

開業日     2005年4月29日（金・祝）

営業時間     10時～19時　(季節・店舗により変動)

定休日　　　　無休

＜施設＞

敷地面積    ：約227,000m²　（第Ⅰ期、第Ⅱ期合計）　

建築様式    ：平屋建築、オープンモール(一部2階あり）

延床面積    ：約40,000m²　（第Ⅰ期、第Ⅱ期合計）　

店舗面積　　 ：第1期　約18,500㎡、第2期増設後　約28,000㎡（増設分約9,500㎡）

店舗数             ：第1期　95店舗、第2期増設後　145店舗（増設分50店舗）

駐車場    　 ：約2,220台、第2期増設後　約2,240台の予定（臨時駐車場を除く）

臨時駐車場   ：約940台

大型バス駐車場：16台

身障者用駐車場：5台

ハンディキャップトイレ：第1期6室、第2期増設後計10室

授乳室：第１期１室、第2期増設後計2室

子供トイレ：第１期１室、第2期増設後計2室

ドッグラン：1ヶ所

屋内・屋外遊園地：各1ヶ所

フライトインフォメーション：1ヶ所

貸出用無料車イス：10台

貸出用無料ベビーカー：20台

＜運営＞

事業主体（アセットマネジメント）：ラサール インベストメント マネージメント株式会社

運営（プロパティマネジメント）     ：ジョーンズ ラング ラサール 株式会社

商業コンサルタント          ：株式会社プロッド

(添付資料2)

<第二期拡張ゾーン店舗名一覧>

衣料品

■アシックス・ファクトリーアウトレットチトセテン

■アバハウス サイドビー ショップ

■アルマーニ ファクトリー ストア

■イーエックスアール

■イエローコーナー

■エイ・セレクション

■エリオポール// アッシュ ポール チトセアウトレットモールレラ

■エルエルビーン チトセ ファクトリーストア

■キャサリン ハムネット

■サルヴァトーレ フェラガモ　カンパニーストア

■ステファネル チトセアウトレットモール・レラテン

■セオリー　アウトレット

■ダンヒル カンパニーストア

■チトセ レラ ヴィヴィアン・ウエストウッド

■ドッグデプト＋ドッグガーデンカフェ

■トワメーム　アウトレット

■ハッカ

■パルグループアウトレット

■ビームスアウトレット チトセ

■ビラボンストア　チトセ

■ベーセーストック

■マリナリナルディ

■マーロ

■ミスシックスティ・エナジーチトセアウトレットレラ

■ラスト コール コレクション

■ラース　ファクトリーアウトレット

■リーバイスⓇ　ファクトリー　アウトレット

■ルコックスポルティフ チトセアウトレットモール・レラテン

■ユナイテッドアローズ アウトレット チトセレラテン

■ヴィヴィアン・ウエストウッド

身の回り（靴／バッグ）・雑貨・アクセサリー

■アヴォスエ

■エフィー アウトレット

■クリケット／トプカピ

■コールハーン

■サブリナ　スカラ

■シュー シアター メン

■スクーター ファミーユ ドゥ パリ

■タイメックス

■チトセレラ ペットパラダイス

■フォリフォリカンパニーストア

■ル・マルシェ　ドゥ

■ロックポート エフオーエス チトセテン

インテリア・食器

■ヴァイスヴァーサ チトセ

■ノリタケ ファクトリー アウトレット

子供服

■     キッズショップ　ホワイトアップル

■     スーパーブーホームズ　スリフト

 飲食店

■モスバーガー　チトセアウトレット

＜第一期（既存）ゾーン新規店舗名一覧＞

衣料品

■    リー・ショップ

■    ランドリーズ

■    三愛水着OUTLET

■    ケントファミリー

身の回り（靴/バッグ）・雑貨・アクセサリー

■    コーチ・ファクトリー

■    ブルームアウトレット

※店舗名はカタカナ表記とさせていただいております。

※一部、都合により、表記を控えさせていただいている店舗がございます。